English
日本語
한국어Ngày 16/12/2015, thực hiện theo chủ trương của Ủy ban Nhân dân TP.HCM và chỉ đạo của Ban quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM về việc triển khai thực hiện dự án nhà xưởng cao tầng tại các khu chế xuất, khu công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh; Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Hiệp Phước tiến hành khởi công xây dựng Giai đoạn 1 của Nhà xưởng cao tầng tại lô C27, KCN Hiệp Phước giai đoạn 1, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, Tp.HCM.
Nhà xưởng cao tầng Hiệp Phước nằm trong khuôn viên khu đất xây dựng có diện tích 20.000m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là 46.124m2 gồm: 04 nhà xưởng (cao 6 tầng) diện tích đất xây dựng: 7.632 m2 (1.890 m2/xưởng). Hai nhà xe cao 1 tầng và các hạng mục phụ.
Trên cơ sở dự báo về nhu cầu thuê nhà xưởng của các doanh nghiệp, Công ty Cổ phần KCN Hiệp Phước đầu tư trước “Giai đoạn 1 của Nhà xưởng cao tầng tại lô C27, Khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 1”.
Dự án “Giai đoạn 1 của Nhà xưởng cao tầng tại lô C27, Khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 1” được xây dựng tại Lô C27, Khu C, Đường số 11, KCN Hiệp Phước giai đoạn 1, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Phía Bắc và phía Tây giáp khu đất công nghiệp lân cận. Phía Đông giáp đường 11. Phía Nam giáp rạch Trại Cưa Lớn. Địa điểm xây dựng nằm trong khuôn viên KCN Hiệp Phước giai đoạn I có tổng diện tích 311,4 ha đã hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như: hệ thống giao thông, chiếu sáng, cây xanh, điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, trạm thu gom xử lý chất thải rắn, bảo vệ - PCCC, y tế, thông tin liên lạc, nhà lưu trú công nhân, và trung tâm sinh hoạt công nhân ….
Hạng mục chính là khối nhà xưởng cao 03 tầng với vật liệu bao che là tường và cửa sổ nhôm kiếng, sử dụng thang máy và thang nâng hàng cho các hoạt động giao thông chính trong tòa nhà để tạo kiến trúc hiện đại, thông thoáng phù hợp với mô hình nhà xưởng cao tầng để sản xuất cũng như kết hợp làm trụ sở văn phòng.
Giai đoạn 1 đầu tư tầng trệt + 2 tầng lầu cùng các hạng mục phụ trợ. Các khối nhà xưởng có chiều cao tầng trệt 5m (chịu được tải trọng sàn 2 tấn/m2); các tầng lầu cao 4,2m (chịu được tải trọng sàn 500 kg/m2) để đảm bảo sự thông thoáng và các thiết bị phục vụ sản xuất.
Các không gian bên trong đều được bố trí dựa trên dây chuyền công nghệ , thiết bị đáp ứng nhu cầu sản xuất, với diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m2 đến 1.600m2 tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp.
Đây là dự án nhằm góp phần xây dựng hệ thống hạ tầng, cơ sở vật chất phục vụ các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp di dời do không phù hợp quy hoạch đô thị, ngành công nghiệp hỗ trợ, bốn nhóm ngành công nghiệp trọng yếu của Thành phố có quy mô sản xuất vừa và nhỏ thuê xưởng sản xuất xây sẵn với diện tích phù hợp theo chủ trương thí điểm của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Mặt khác đây là sản phẩm mới nằm trong chiến lược đa dạng hóa sản phẩm của Công ty nhằm thu hút nhiều nhà đầu tư đến thuê đất, nhà xưởng để sản xuất kinh doanh tại KCN Hiệp Phước. Việc đầu tư dự án sẽ góp phần mang lại hiệu quả kinh tế xã hội cho Thành phố, cụ thể:
- Nâng cao hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vào sản xuất, góp phần phát triển kinh tế cho Thành phố, tạo việc làm, nâng cao tay nghề và tăng thu nhập cho người lao động. Tiết kiệm nguồn tài nguyên đất, tối đa hóa hiệu quả sử dụng đất; đáp ứng được nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.
- Góp phần vào việc phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ thông qua việc đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp ngành hỗ trợ cần vị trí sản xuất gần các doanh nghiệp lớn (như Intel, Samsung, Datalogic, Sonion,… là những nhà đầu tư lớn đang tìm kiếm nhà cung ứng nội địa và xây dựng chuỗi cung ứng cho hoạt động sản xuất của họ) hình thành nên các khu công nghiệp hỗ trợ, tạo được sự kết nối giữa các doanh nghiệp trong cùng “chuỗi cung ứng”.
- Tạo điều kiện thuận lợi cho một số nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu mở xưởng sản xuất nhỏ để thăm dò thị trường và môi trường đầu tư trước khi quyết định đầu tư lâu dài vào Việt Nam, sau khi kinh doanh hiệu quả thì mới thực sự đầu tư mở rộng hoặc xây dựng mới nhà xưởng để sản xuất.
- Xây dựng cơ sở hạ tầng, cơ sở vật chất phục vụ các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp di dời do không phù hợp quy hoạch đô thị, ngành công nghiệp hỗ trợ, bốn ngành công nghiệp trọng yếu của Thành phố có quy mô sản xuất vừa và nhỏ thuê xưởng sản xuất xây sẵn với diện tích phù hợp.Trong suốt thời gian hoạt động dự án còn mang lại cho ngân sách nhà nước một khoản thu lớn từ nguồn thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp.
Nhà xưởng cao tầng Hiệp Phước nằm trong khuôn viên khu đất xây dựng có diện tích 20.000m2. Tổng diện tích sàn xây dựng là 46.124m2 gồm: 04 nhà xưởng (cao 6 tầng) diện tích đất xây dựng: 7.632 m2 (1.890 m2/xưởng). Hai nhà xe cao 1 tầng và các hạng mục phụ.
Trên cơ sở dự báo về nhu cầu thuê nhà xưởng của các doanh nghiệp, Công ty Cổ phần KCN Hiệp Phước đầu tư trước “Giai đoạn 1 của Nhà xưởng cao tầng tại lô C27, Khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 1”.
Dự án “Giai đoạn 1 của Nhà xưởng cao tầng tại lô C27, Khu công nghiệp Hiệp Phước giai đoạn 1” được xây dựng tại Lô C27, Khu C, Đường số 11, KCN Hiệp Phước giai đoạn 1, xã Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Phía Bắc và phía Tây giáp khu đất công nghiệp lân cận. Phía Đông giáp đường 11. Phía Nam giáp rạch Trại Cưa Lớn. Địa điểm xây dựng nằm trong khuôn viên KCN Hiệp Phước giai đoạn I có tổng diện tích 311,4 ha đã hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như: hệ thống giao thông, chiếu sáng, cây xanh, điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải, trạm thu gom xử lý chất thải rắn, bảo vệ - PCCC, y tế, thông tin liên lạc, nhà lưu trú công nhân, và trung tâm sinh hoạt công nhân ….
Hạng mục chính là khối nhà xưởng cao 03 tầng với vật liệu bao che là tường và cửa sổ nhôm kiếng, sử dụng thang máy và thang nâng hàng cho các hoạt động giao thông chính trong tòa nhà để tạo kiến trúc hiện đại, thông thoáng phù hợp với mô hình nhà xưởng cao tầng để sản xuất cũng như kết hợp làm trụ sở văn phòng.
Giai đoạn 1 đầu tư tầng trệt + 2 tầng lầu cùng các hạng mục phụ trợ. Các khối nhà xưởng có chiều cao tầng trệt 5m (chịu được tải trọng sàn 2 tấn/m2); các tầng lầu cao 4,2m (chịu được tải trọng sàn 500 kg/m2) để đảm bảo sự thông thoáng và các thiết bị phục vụ sản xuất.
Các không gian bên trong đều được bố trí dựa trên dây chuyền công nghệ , thiết bị đáp ứng nhu cầu sản xuất, với diện tích cho thuê linh hoạt từ 100m2 đến 1.600m2 tùy theo nhu cầu của doanh nghiệp.
Đây là dự án nhằm góp phần xây dựng hệ thống hạ tầng, cơ sở vật chất phục vụ các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp di dời do không phù hợp quy hoạch đô thị, ngành công nghiệp hỗ trợ, bốn nhóm ngành công nghiệp trọng yếu của Thành phố có quy mô sản xuất vừa và nhỏ thuê xưởng sản xuất xây sẵn với diện tích phù hợp theo chủ trương thí điểm của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh. Mặt khác đây là sản phẩm mới nằm trong chiến lược đa dạng hóa sản phẩm của Công ty nhằm thu hút nhiều nhà đầu tư đến thuê đất, nhà xưởng để sản xuất kinh doanh tại KCN Hiệp Phước. Việc đầu tư dự án sẽ góp phần mang lại hiệu quả kinh tế xã hội cho Thành phố, cụ thể:
- Nâng cao hiệu quả hoạt động của khu công nghiệp, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vào sản xuất, góp phần phát triển kinh tế cho Thành phố, tạo việc làm, nâng cao tay nghề và tăng thu nhập cho người lao động. Tiết kiệm nguồn tài nguyên đất, tối đa hóa hiệu quả sử dụng đất; đáp ứng được nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp.
- Góp phần vào việc phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ thông qua việc đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp ngành hỗ trợ cần vị trí sản xuất gần các doanh nghiệp lớn (như Intel, Samsung, Datalogic, Sonion,… là những nhà đầu tư lớn đang tìm kiếm nhà cung ứng nội địa và xây dựng chuỗi cung ứng cho hoạt động sản xuất của họ) hình thành nên các khu công nghiệp hỗ trợ, tạo được sự kết nối giữa các doanh nghiệp trong cùng “chuỗi cung ứng”.
- Tạo điều kiện thuận lợi cho một số nhà đầu tư nước ngoài có nhu cầu mở xưởng sản xuất nhỏ để thăm dò thị trường và môi trường đầu tư trước khi quyết định đầu tư lâu dài vào Việt Nam, sau khi kinh doanh hiệu quả thì mới thực sự đầu tư mở rộng hoặc xây dựng mới nhà xưởng để sản xuất.
- Xây dựng cơ sở hạ tầng, cơ sở vật chất phục vụ các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp di dời do không phù hợp quy hoạch đô thị, ngành công nghiệp hỗ trợ, bốn ngành công nghiệp trọng yếu của Thành phố có quy mô sản xuất vừa và nhỏ thuê xưởng sản xuất xây sẵn với diện tích phù hợp.Trong suốt thời gian hoạt động dự án còn mang lại cho ngân sách nhà nước một khoản thu lớn từ nguồn thuế GTGT và thuế thu nhập doanh nghiệp.
