Tại diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam (VIPF 2024) diễn ra chiều ngày 30/07, ông Vũ Văn Chung - Phó Cục trưởng Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư có góc nhìn lạc quan về thị trường bất động sản khu công nghiệp (BĐS KCN) thời gian tới. Theo ông Chung, nhiều nhà đầu tư, tập đoàn lớn đã có hướng dịch chuyển các lĩnh vực chế biến, chế tạo, trong đó có các sản phẩm mới như công nghệ cao, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo sang các nước châu Á, đặc biệt là khu vực châu Á Thái Bình Dương và Việt Nam được đánh giá là một quốc gia rất hấp dẫn để đầu tư.

Nhu cầu cao, nguồn cung mới được đẩy mạnh mở rộng là nguyên nhân giúp bất động sản tiếp tục nóng trong năm nay. Cập nhật ngành bất động sản khu công nghiệp, Công ty chứng khoán VNDirect dự báo, giá thuê đất sẽ tiếp đà tăng 6-10% so với cùng kỳ trong 2021 ở cả phía Nam và Bắc, trong bối cảnh nhu cầu cao trong khi nguồn cung hạn chế. Trong năm nay, lĩnh vực này sẽ duy trì được sức hút nhờ vào việc đẩy mạnh nguồn cung đáp ứng nhu cầu cao của thị trường.

Nguồn cung KCN tại TP.HCM khoảng 2.500 ha, giá chào thuê hơn 4 triệu đồng/m2/kỳ. Với tốc độ tăng trưởng ổn định, nền kinh tế định hướng xuất khẩu, gia tăng các hiệp định thương mại tự do, lực lượng lao động trẻ, chính sách ưu đãi đầu tư và vị trí địa lý chiến lược, Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp.

Sáng 24/12, UBND TP.HCM chủ trì tổ chức hội thảo quốc tế về kinh nghiệm kêu gọi đầu tư, quản lý “Khu công nghiệp hỗ trợ ứng dụng công nghệ cao” tại Gem Center, Quận 1. Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan cho biết, trong quá trình xây dựng chính sách và phát triển kinh tế, Thành phố xác định ngành công nghiệp - công nghiệp hỗ trợ là một ngành rất quan trọng, có tác động đến sự phát triển bền vững, lâu dài cho tăng trưởng kinh tế Thành phố.

Sau khi nới lỏng giãn cách xã hội, dự án giao thông trọng điểm hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7 đang đẩy nhanh tiến độ, dần "về đích" sau nhiều tháng thực hiện "3 tại chỗ" vì dịch Covid-19.

Sau khi hoàn thành cùng với vành đai 4, vành đai 3 TP.HCM có vai trò quan trọng trong việc tiếp nhận và giải tỏa lưu lượng giao thông từ miền Tây Nam Bộ, giảm tải và hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông trên các tuyến đường nội đô TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi kết nối các tỉnh trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối khu vực đồng bằng sông Cửu Long với khu vực miền Đông Nam Bộ với hệ thống cảng quốc tế nội khu Khu công nghiệp Hiệp Phước, góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa, tạo điều kiện phát triển cảng biển.

Thị trường bất động sản công nghiệp bùng nổ trong những tháng đầu năm 2021. Dù Việt Nam vẫn còn chịu ảnh hưởng nhất định từ dịch Covid-19 nhưng thị trường bất động sản công nghiệp vẫn có bứt phá và tăng trưởng.

Theo các chuyên gia, Việt Nam đang trở thành điểm đến hàng đầu của nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) nhờ vị trí chiến lược, nguồn lao động trẻ, dồi dào; các hiệp định thương mại tự do bắt đầu có hiệu lực cùng kinh tế vĩ mô vững chắc và linh hoạt. Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư chảy mạnh vào Việt Nam, bất động sản công nghiệp (BĐSCN) đang cho thấy sức hút rất lớn đối với làn sóng dịch chuyển đầu tư.​​​​​​​

Việt Nam đón làn sóng bất động sản công nghiệp đầu tiên năm 1996, làn sóng thứ hai năm 2008 và 2020 là chu kỳ mới mạnh mẽ nhất 25 năm

Nằm trong chuỗi hội thảo chương trình phát triển điện mặt trời mái nhà và năng lượng tái tạo tại các khu chế xuất, khu công nghiệp và khu công nghệ cao TP.HCM giai đoạn 2020 - 2024, sáng nay ngày 13/08/2020, Hội thảo “Điện mặt trời mái nhà và năng lượng tái tạo” đã được tổ chức tại KCN Hiệp Phước với hình thức Cafe Solar giới hạn số lượng Doanh nghiệp tham dự do ảnh hưởng của dịch Covid-19.

57 công ty Nhật Bản sẽ nhận được tổng cộng 57,4 tỷ yên (536 triệu USD) trợ cấp từ Chính phủ và Bộ Kinh tế, Thương mại và Công nghiệp Nhật Bản. Hơn 30 công ty sẽ nhận được chi phí hỗ trợ để chuyển hoạt động kinh doanh sản xuất của họ sang Việt Nam và một số quốc gia Đông Nam Á khác.

Tính tới thời điểm hiện tại, đại dịch Covid-19 đã tác động đến hầu hết các lĩnh vực của bất động sản từ nhà ở, văn phòng, bán lẻ cho tới nghỉ dưỡng nhưng riêng lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp (BĐSCN) được đánh giá ít chịu tác động nhất.

Hiệp định Hiệp định Thương mại tự do giữa Việt Nam - Liên minh châu Âu (EVFTA) đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2020 mở ra những cơ hội và triển vọng to lớn, đây cũng là thời điểm đặc biệt quan trọng của quan hệ đối tác hợp tác toàn diện Việt Nam - EU. Hiệp định này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất khẩu giữa Việt Nam và các nước khối Châu Âu, kể cả thị trường bất động sản công nghiệp (BĐSCN).

Làn sóng săn lùng bất động sản công nghiệp tại thị trường Việt Nam đang đẩy giá đất khu công nghiệp tăng cao, cộng thêm tác động của chu kỳ hậu sốt đất, chi phí thuê nhà xưởng, kho bãi cũng tăng cao. Giá thuê bất động sản công nghiệp dự kiến tăng đến 11%.

Mặc dù ngay từ đầu năm 2020, thị trường bất động sản trong nước gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, nhưng bất động sản công nghiệp vẫn được đánh giá là phân khúc có nhiều triển vọng, trở thành lựa chọn mới, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Hàng ngàn tỷ đồng đang đổ vào hạ tầng đưa khu Nam TP.HCM trở thành một đại đô thị tầm cỡ, tạo đòn bẩy cho bất động sản công nghiệp khu vực chuyển mình nhanh chóng sau dịch Covid-19.

Vùng công nghiệp lớn miền Bắc tập trung tại Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương và Hưng Yên có tỷ lệ lấp đầy hơn 91%. Giá chào thuê từ 65 đến 260 USD/m2. Tại vùng công nghiệp lớn miền Nam, gồm các tỉnh TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, giá chào thuê 80 - 300 USD/m2. Trong đó, TP.HCM có giá chào thuê cao nhất.

Sáng nay, dự án xây dựng hầm chui và vòng xoay tại nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7 chính thức được Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, Ban Quản lý Dự án đầu tư các công trình giao thông TP.HCM phát lệnh khởi công. Đây là dự án giao thông được đầu tư với quy mô lớn (hơn 830 tỷ đồng) hướng đến mục tiêu hoàn thiện mạng lưới kết nối toàn khu Nam đến trung tâm thành phố.

Theo báo cáo của Vụ Quản lí khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tính đến cuối tháng 03/2020, Việt Nam có 335 khu công nghiệp (KCN) được thành lập với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 97,8 nghìn ha; trong đó diện tích đất công nghiệp đạt khoảng 66,1 nghìn ha, 260 KCN đã đi vào hoạt động với tỉ lệ lấp đầy đạt khoảng 75,7%, 75 KCN đang xây dựng với tổng diện tích khoảng 29,2 nghìn ha. Đối với các khu kinh tế (KKT), cả nước có 17 KKT ven biển đã được thành lập với tổng diện tích mặt đất và mặt nước khoảng hơn 845 nghìn ha, diện tích đất đã cho thuê trong các khu chức năng trong KKT đạt trên 40 nghìn ha.

Tình hình dịch viêm phổi cấp do virus COVID-19 gây ra không chỉ ảnh hưởng đến đời sống xã hội mà còn tác động mạnh đến kinh tế. Hàng loạt doanh nghiệp đối mặt với khó khăn trong khi chưa ai có thể đoán trước được dịch sẽ diễn tiến ra sao. Việc chuẩn bị tốt các kịch bản phòng/ chống dịch mà vẫn đảm bảo vận hành kinh doanh liên tục là ưu tiên hàng đầu của các doanh nghiệp hiện nay.