Sau hơn 2 năm bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19, nhiều phân khúc, thị trường BĐS đối mặt với nhiều khó khăn, song BĐS KCN vẫn là "điểm sáng" ghi nhận những con số tăng trưởng tích cực. Tỷ lệ lấp đầy BĐS công nghiệp ở nhiều địa phương khá cao. Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ lệ lấp đầy trung bình cả nước là 87% tổng diện tích đất KCN và diện tích cho thuê 20.567 ha, tăng 2,35% so với năm 2019.

Nhu cầu cao, nguồn cung mới được đẩy mạnh mở rộng là nguyên nhân giúp bất động sản tiếp tục nóng trong năm nay. Cập nhật ngành bất động sản khu công nghiệp, Công ty chứng khoán VNDirect dự báo, giá thuê đất sẽ tiếp đà tăng 6-10% so với cùng kỳ trong 2021 ở cả phía Nam và Bắc, trong bối cảnh nhu cầu cao trong khi nguồn cung hạn chế. Trong năm nay, lĩnh vực này sẽ duy trì được sức hút nhờ vào việc đẩy mạnh nguồn cung đáp ứng nhu cầu cao của thị trường.

Nguồn cung KCN tại TP.HCM khoảng 2.500 ha, giá chào thuê hơn 4 triệu đồng/m2/kỳ. Với tốc độ tăng trưởng ổn định, nền kinh tế định hướng xuất khẩu, gia tăng các hiệp định thương mại tự do, lực lượng lao động trẻ, chính sách ưu đãi đầu tư và vị trí địa lý chiến lược, Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư bất động sản công nghiệp.

Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu đang chịu những tác động mạnh mẽ từ dịch bệnh, thì vẫn tồn tại những rủi ro đáng kể song hành cùng những cơ hội đối với ngành bất động sản khu công nghiệp Việt Nam.

Thị trường bất động sản công nghiệp bùng nổ trong những tháng đầu năm 2021. Dù Việt Nam vẫn còn chịu ảnh hưởng nhất định từ dịch Covid-19 nhưng thị trường bất động sản công nghiệp vẫn có bứt phá và tăng trưởng.

Theo các chuyên gia, Việt Nam đang trở thành điểm đến hàng đầu của nguồn vốn đầu tư nước ngoài (FDI) nhờ vị trí chiến lược, nguồn lao động trẻ, dồi dào; các hiệp định thương mại tự do bắt đầu có hiệu lực cùng kinh tế vĩ mô vững chắc và linh hoạt. Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư chảy mạnh vào Việt Nam, bất động sản công nghiệp (BĐSCN) đang cho thấy sức hút rất lớn đối với làn sóng dịch chuyển đầu tư.​​​​​​​

Việt Nam đón làn sóng bất động sản công nghiệp đầu tiên năm 1996, làn sóng thứ hai năm 2008 và 2020 là chu kỳ mới mạnh mẽ nhất 25 năm

Làn sóng săn lùng bất động sản công nghiệp tại thị trường Việt Nam đang đẩy giá đất khu công nghiệp tăng cao, cộng thêm tác động của chu kỳ hậu sốt đất, chi phí thuê nhà xưởng, kho bãi cũng tăng cao. Giá thuê bất động sản công nghiệp dự kiến tăng đến 11%.

Hàng ngàn tỷ đồng đang đổ vào hạ tầng đưa khu Nam TP.HCM trở thành một đại đô thị tầm cỡ, tạo đòn bẩy cho bất động sản công nghiệp khu vực chuyển mình nhanh chóng sau dịch Covid-19.

Được sự chấp thuận của thủ tướng chính phủ, đường Vành đai 4 đang trong quá trình xây dựng. Sau khi hình thành, tuyến đường này có vai trò tiếp nhận và giải tỏa lưu lượng giao thông từ miền Tây Nam Bộ, giảm tải và hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông trên các tuyến đường nội đô TP.HCM. Ngoài ra, tuyến đường cũng tạo điều kiện thuận lợi kết nối các tỉnh trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, kết nối khu vực đồng bằng sông Cửu Long với khu vực miền Đông Nam Bộ với hệ thống cảng quốc tế nội khu Khu công nghiệp Hiệp Phước, góp phần thúc đẩy lưu thông hàng hóa, tạo điều kiện phát triển dịch vụ cảng.

Cùng với sự tăng trưởng tích cực của GDP trong 2 quý đầu năm nay, việc đầu tư tham gia vào lĩnh vực bất động sản (BĐS) tại khu vực
Đông Nam Bộ cũng có sự tăng trưởng mạnh với diện tích nguồn cung và tỷ lệ lấp đầy tăng cao.

Ngày 26/04/2018, tại Trung tâm tổ chức hội nghị Gem Center - Quận 1, đã diễn ra lễ ký kết hợp đồng thuê lại đất giữa công ty Cổ phần khu công nghiệp Hiệp Phước và Công ty TNHH Sơn Jotun Việt Nam, một trong những tập đoàn sơn hàng đầu thế giới.

Sáng ngày 13/4/2018, Công ty cổ phần khu công nghiệp Hiệp Phước đã có buổi tọa đàm cùng sinh viên trường cao đẳng kỹ thuật Cao Thắng

Sáng 07/04/2018 tại lô EB18 - Khu công nghiệp Hiệp Phước, huyện Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh, buổi Lễ Khánh Thành nhà máy sản xuất của Công ty TNHH SX cơ khí chính xác Nhuận Tiến đã diễn ra thành công tốt đẹp.