Hàng ngàn tỷ đồng đang đổ vào hạ tầng đưa khu Nam TP.HCM trở thành một đại đô thị tầm cỡ, tạo đòn bẩy cho bất động sản công nghiệp khu vực chuyển mình nhanh chóng sau dịch Covid-19.

Những năm qua, TP.HCM đã liên tục đầu tư hàng ngàn tỷ đồng để mở rộng, nâng cấp mạng lưới giao thông kết nối của khu Nam. Trong đó, hơn 830 tỷ đồng xây dựng nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ vừa khởi công giai đoạn 1. Khi hoàn thành, công trình giúp lưu thông thông suốt trên trục Bắc - Nam và cùng với trục Đông - Tây có thể kết nối toàn thành phố một cách nhanh chóng.
Đồng thời, các tuyến đường hiện hữu của khu Nam cũng không ngừng được mở rộng, cụ thể như phê duyệt chủ trương mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ từ 4 lên 6 - 8 làn xe, xây dựng cầu số 1, cầu số 2, cầu Phước Kiểng, cầu Bà Chiêm. Trục đường Lê Văn Lương sẽ mở rộng thêm 15m và khởi công cầu Rạch Đỉa, cầu Long Kiểng, cầu Rạch Dơi, cầu Rạch Tôm. Tuyến Nguyễn Văn Tạo quy hoạch lộ giới 60m, rộng thực tế 16m đã được thành phố giao Ban quản lý khu Nam, UBND huyện Nhà Bè xây dựng kế hoạch mở rộng. Ngoài ra, một tuyến đường song hành với Nguyễn Văn Tạo chạy từ đường Nguyễn Bình đến Vành đai 4 cũng đang được xem xét. Bên cạnh đó, tuyến metro số 4 nối Quận 12 với Hiệp Phước - Nhà Bè, cầu Thủ Thiêm 4, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường xe điện (tramway) số 2… trong tương lai sẽ đẩy nhanh tốc độ hình thành hành lang kinh tế khu Nam.
Tiến ra biển đông Ngoài đường bộ, khu Nam TP.HCM còn thuận lợi phát triển vận tải đường thủy và cảng biển. Nơi đây, có 03 cảng lớn nội khu KCN Hiệp Phước nằm dọc theo sông Soài Rạp gồm cảng Container Trung tâm Sài Gòn SPCT, cảng Sài Gòn Hiệp Phước, cảng Tân Cảng Hiệp Phước. Việc khai thông luồng sông Soài Rạp từ năm 2014 là động thái quan trọng giúp Hiệp Phước trở thành bến cảng tổng hợp thay thế các cảng hiện có trên sông Sài Gòn.
Khu Nam như đại công trường không ngủ, liên tục bị đánh thức bởi các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm để đáp ứng kịp thời tốc độ gia tăng dân số theo quá trình đô thị hóa sôi động bậc nhất TP.HCM.
Đại đô thị kiểu mẫu chuyển mình
Nhờ sở hữu vị trí chiến lược cùng mạng lưới hạ tầng liên tục được hoàn thiện, khu Nam ngày càng thu hút nhiều nhà phát triển BĐS lớn. Trong đó, dẫn đầu về mức độ an ninh, sự đồng bộ và quy hoạch bài bản phải kể đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, khu Nam cũng là nơi định hướng phát triển làng đại học. Hiện những trường đã đi vào hoạt động như Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng,… và các trường sắp ra mắt như Đại học Văn Hiến, Đại học Kinh tế, Học viện Kỹ Thuật Mật Mã,…
Với nền tảng hạ tầng, giao thông, xã hội, tiện ích, bất động sản công nghiệp khu Nam luôn được thị trường chú ý. Hiện, giá chào thuê đất công nghiệp tại TP.HCM cao nhất miền Nam, tối đa 300 USD/m².