CBRE Việt Nam vừa có báo cáo chuyên đề thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam: Thời khắc chuyển mình, bàn luận về những diễn biến mới nhất của mảng thị trường bất động sản công nghiệp, làm sao để Việt Nam tận dụng được lợi thế của việc dịch chuyển chuỗi cung ứng và chuyển dịch sản xuất.

Giá chào thuê khu công nghiệp miền Nam tối đa 300 USD/m², vượt trội thị trường

Vùng công nghiệp lớn miền Bắc tập trung tại Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương và Hưng Yên có tỷ lệ lấp đầy hơn 91%. Giá chào thuê từ 65 đến 260 USD/m². Tại vùng công nghiệp lớn miền Nam, gồm các tỉnh TP.HCM, Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, giá chào thuê 80 - 300 USD/m². Trong đó, TP.HCM có giá chào thuê cao nhất.

TP.HCM có giá chào thuê cao nhất miền Nam

Theo CBRE Việt Nam, đất công nghiệp cho thuê vẫn là sản phẩm phổ biến và được ưa chuộng nhất trên thị trường. Đánh giá về nguồn cầu của thị trường bất động sản công nghiệp, bà Phạm Ngọc Thiên Thanh, Phó Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn, CBRE Việt Nam, cho rằng những nỗ lực xoa dịu căng thẳng thương mại và các chính sách ngăn ngừa thuế quan có thể làm suy yếu nguồn cầu, đặc biệt từ Trung Quốc đại lục, Đài Loan, Hàn Quốc và Hong Kong trong ngắn hạn. Những lợi ích từ các hiệp định thương mại mới là động lực bền vững hơn cho nhu cầu của thị trường.

Nguồn: CBRE