Hiep Phuoc산업단지에 투자 할 때의 장점은 무엇입니까?

호치민시의 핵심 지역에 투자를 선도하는 Hiep Phuoc산업단지는 지난 20년동안 국내외 투자자의 목적지가 되었습니다. Hiep Phuoc에 투자하면 다음과 같은 장점을 쉽게 볼 수 있습니다: 

1. 좋은 위치, 편리한 교통 Hiep Phuoc산업단지의 비교적인 우위 중에 하는 호치민시 중심 근처에 위치를 잡고 있는 것입니다 (Nha Be현 Hiep Phuoc면과 Long Thoi면에 펼쳐 있습니다). 호치민 중심까지 18키로미터, Tan Son Nhat  국제 공항가지 25키로미터ㅡ 그리고 호치민의 제2 큰 상업 및 금융 센터인 Phu My Hung신도시까지 15키로미터 거리 입니다.  

2. 내부 항구와 국제 항구망 다른 산업단지와 비교되는 가장 큰 차이점은 Hiep Phuoc산업단지 내부에 항구망이 있으며 국내외에 운송 시스템 그리고 국가 고속도로 , 순환 도로 시스템 중심에 위치합니다. 호치민시 뿐만 아니라 메콩델타 지역과 호치민 남쪽 지역의 주요 경제 지역에게 경제적 운송 관문처럼 자리 잡습니다. Hiep Phuoc의 내부 항구는 Long Tau 및 Soai Rap 채널을 통해 내륙 및 국제 수로 시스템과 연결되어 Vam Co강으로 메콩강으로 들어가 메콩델타와 캄보디아까지 갑니다. 

3. 다양한 서비스, 시설 그리고 보조 제품 
투자자들은 Hiep Phuoc산업단지가 가지고 있는 투자 이점이 바로 투자자에게 아주 잘 지원해주는 보조 상품이라고 합니다. 주요 3가지가 있습니다: 공업 토지 임대 서비스, 건설된 공장 제공 서비스, 주문대로 공장 건설 서비스입니다. 그리고 기업이 빨리 영업을 시작할 수 있도록 법적 절차, 채용 지원, 등 같은 보조 서비스까지 있습니다. 
상품: http://hiepphuoc.com/ko/sanpham/industrial-land/

특히 Hiep Phuoc은 호치민시의 유일하게 Hiep Phuoc전력 공장과 기타 관심 있는 공장에게 직접 Vung Tau에서 전자 가스 분배소가 있습니다. 

Hiep Phuoc산업 단지의 품질이 보장 됩니까? 

Hiep Phuoc산업단지 주식회사가 다음 내용을 보장합니다: 
  • 고객의 지속적인 개발을 위해 가장 편리한 보조 서비스와 인프라를 제고합니다. 
  • 회사와 같이 협착할 투자자 또는 고개, 직원에게 노동 건강, 노동 안전, 노동 효과 그리고 황경 및 에너지에 대해 인식을 .높이도록 합니다. 
  • 폐기물 관리하고 효율적인 자원 사용을 통해 오염을 방지합니다.
  • 작업하기 전에 항상 안전 조치를 취합니다.
  • 노동 건강, 환경 그리고 에너지, 노동 안전에 대한 법규정과 기타 관련 기준을 따라 합니다. 
  • 다 나은 품질 관리, 노동 건강, 환경 및 에너지 시스템을 유지하고 개선합니다. 

Hiep Phuoc산업단지의 법적 절차는 무엇입니까?

  • 다양한 보조 서비스가 있습니다, 사업 등록, 투자 등록, 환경 서류, 건설 서류, 소방 안전 서류, 토지 사용권 인증서 등을 발급하는 일 또는 인사 채용 및 교육 같은 일은 모두다 Hiep Phuoc의 성실한 직원이나 Hiep Phuoc산업단지에 대해 잘 이해하는 경험 많은 업체들이 서비스 제공합니다. 
  • 현장- 원더' 법적 절차: 국가 관리 기관의 절차에 참여하는 일을 최소화해서 고객에게 편리함을 제공합니다.

Hiep Phuoc산업단지에 투자할 투자자에게 적용할 지원 정책이 무엇입니까? 

  • Hiep Phuoc산업단지에게 투자할 신규 프로젝트는 첫2년동안 법인세 면세 받고 관세 있는 매출이 생길 첫해부터 다음 4년동안 50% 감면되는 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 
  • 기타 프로젝트는 규모, 투자 분야에 따라 법적으로 기타 혜택이 있습니다.
  • 투자 컨설팅 패키지를 무료로 제공합니다. 
  • 투자자와 노당자에게 다양한 서비스 유형과 보조 시설을 발전합니다. 예를 들면 '채용 및 훈련 서비스, , 노동자의 생활 센터, 운동장 (축구장, 테니스장,..), 도서관, 의료기관, 유치원, 은행, 슈퍼마켓, 호텔, 기숙사, 보안 서비스, 소방 안전 서비스 등.
  • Hiep Phuoc산업단지는 여러 시설과 서비스가 있는 소형 도시로 건설했습니다.

Hiep Phuoc산업단지부터 Tan Son Nhat  공항까지 얼마나 걸립니까?

턴썬냣 공항까지의 교통거리는 25키로미터이며 소요시간이 60 분입니다. 또한 Hiep Phuoc산업단지는 매우 전략적이고 유리한 거래 위치를 잡고 있습니다. 
  • 호치민시 중심까지 18키로미터의 거리, 소요시간 40분. 
  • Tan Son Nhat  국제 공항까지 25키로미터의 거리, 소요시간 60분. 
  • Long Thanh 국제공항까지 40키로미터, 소요시간 30분. 
  • Hiep Phuoc산업단지부터 호치민시 3번과 4번 순환 도로 그리고 남북 지역 연결 고속도로 시스템을 통해  메콩델타 지역을 쉽게 접근할 수 있습니다. 

Hiep Phuoc산업단지에 투자하는 기업은 어떤 법인세 혜택을 받을 수 있습니까?

Hiep Phuoc산업단지에게 투자하는 기업들이 다음과 같은 법인세 혜택을 받을 수 있습니다: 

2013/12/26일에 정부가 발행한 법인세에 대한 법을 설명하고 시행하는 규정 내용 있는 법령 218/2013/NĐ-CP호; 세금법 그리고 세금에 관련 법령에 대해 변경과 보완법을 시행하는 것을 설명하는 법령 12/2015/NĐ-CP호 (2015/01/01일부터 효력 있음)  에 근거하여:  

1. 15년내에 10%의 특혜 세율 받습니다. 다음과 같은 특한 경우에는 4년간의 세금 면제 그리고 다음 9년간 납부할 세금의 50% 감면됩니다.
  • 다음 분야에서 신규 투자 프로젝트를 수행하는 기업의 매출에 적용합니다: 과학 연구 및 기술 개발; 첨단 기술법의 규정에 따라 개발에 투자할때 혜택을 받을 수 있는 첨단 기술 항목중에 있는 첨단 기술 응용; 첨단 기술 부화, 첨단 기술 기업 부회, 첨단 기술에 대한 법규정에 따라 개발 우선 순위 있는 첨단 기술 목록에 분야에 투자; 첨단 기술 연구원 투자/연구/영업 그리고 첨단 기술 기업 창업하기; 발전소, 정수장. 급수 및 배수 시스템, 다리, 도로, 철도, 공항, 항구 , 하천 항구, 철도역 그리고 국무총리가 결정한 중요한 특별한 인프라에 투자하기; 소프트웨어 생산 (법규정에 따라 소프트웨어 생산 및 소프트웨어 생산 기준에 맞는 프로젝트); 복합 재료 생산, 경량 건축 재료, 귀한 재료; 재생 에너지, 청정 에너지, 페기물 처분으로부터 에너지 생산, 생명 공학 개발.
  • 환경 보호 부야에 투자하는 프로젝트로 발생된 기업의 수입은 다음 경우가 있습니다: 환경 오염 처리 장비 그리고 환경 분석 및 관측 장비 생산; 환경 보호 하고 오염 처리; 폐가스, 고형 폐기물, 폐수 수집 및 처리; 폐기물 재활용 및 재생;  
    특별한 소비세 적용하는 상품이나 채광 프로젝트 제외에는 12,000억만동 이상의 투자금 있는 사품 생산 프로젝트의 수입인 경우도 있습니다. 이런 경우는 첨단 기술법, 과학 및 공예범의 기준에 맞는 기수를 사용해야 하며 투자에 대한 법규정에 따라서 투자 인증일부터 5년 이내에 총 등록 투자 자본을 지출해야 합니다.
  • 첨단 공예법에 규정된 첨단 고예 기업 (첨단 고예 기업 인증서의 발급년부터 법인세 혜택을 받을 수 있습니다. 
    생산분야에 투자하는 신규 프로젝트의 수입 (특별 소비세 대상인 제품을 생산하는 프로젝트 제외).
    우선 개발 순위 있는 산업 상품 항목에서 들어가 있는 상품을 생산하는 신규 프로젝트를 하는 기업의 수입. 
    교육-훈련 분야, 전문일 교육, 보건, 문화, 운동 및 환경 분야를 사회화하는 활동으로 나올 기업의 수입 (충리가 사회화 하는 기업의 유형, 규모 기준 그리고 조건을 정합니다).
    주택법 제53조에 규정된 대상에 대한 판매, 임대 또는 공영 주택 투자 – 경영 프로젝트로 발생될 수입. 
2. 2014/01/01일부터 법인 소득 세율이 22%이고  2016/01/01일부터 법인 소득세율이 20%입니다. 2년간 세금 면제, 다음 4년간 세금의 50%를 감면됩니다. 면세 및 감면 기간이 과세 매출이 나올 첫해부터 계산될 것이고 첫3년동안 과세 매출이 나오지 않을 경우 면세 및 감면 기간이 4년째부터 계산됩니다. 면세 및 감면 혜택은 호치민시의 교외 지역에 있는 산업 단지에 투자 프로젝트로 신규 설립될 기업에게 적용됩니다. 

Hiep Phuoc산업 단지에 투자할때 투자자가 받을 수 있는 관세 혜택이 어떻게 됩니까?

다음과 같은 경우에 상품을 수출입하면 관세 면세 혜택을 받을 수 있습니다:

(2010/08/13일에 정부가 발급한 관세 시행에 대한 상세한 조항 있는 법령 87/2010 / ND-CP호 제12조에 설명됨) 

1. 바람회, 전시회 참가 및 제품 소개를 위해 임시적 수입 재수출 상품이나 임시적 수출 재수입 상품; 정한 기간에만 사용할 임시적 수입 재수출 장비나 임시적 수출 재수입 장비. 바람회, 전시회 그리고 제품 소개 업무를 마무리한후 임시적 수입품이 외국에 재수출해야 하며 임시적 수출품이 베트남으로 재수입해야 합니다.
2. 베트남에 입국하거나 외국에 출국할 베트남 기업/개인이나 외국 기업/개인의 이동 자산.
3. 베트남에서 외교 특권 및 면제권을 가지는 외국 개인이나 업체의 수출입품. 
4. 관세 면세 혜택 가지는 외투 기업에서 가공하기 위해 수입해올 상품 (가공 계약서를 처리하거나 청산 후 법규정에 따라 베트남에서 파괴될 수 있는 외국 당사국을 위해 수입된 물품 포함) 할 후 이 외국 기업에게 수출할때 관세 면세를 받을 수 있습니다. 베트남 측을 위해 외국으로 수출된 물품은 수출세가 면제되고 재수입될 때 계약에 명시된 견적서로 인해 수입세를 면제됩니다. 
5. 입국자와 출국자외 면제 수하물 기준에 맞은 수입/수출 상품; 총리가 정한 최소 세금 게산액을 가지는 우편물, 소화물의 배달 서비스. 
6. 수입세 혜택이 적용되는 분야 항목의 부록1에 명시된 수입세 혜택이 있는 분야 또는 수입 면제 혜택 있는 공식 개발 원조로 진행할 투자 프로젝트 그리고 면세 혜택 있는 지역에 투자 프로젝트의 고정 재산으로 될 수입품.
7. 호텔, 사무실, 임대용 아파트와 주택, 백화점, 기술 서비스, 슈퍼마켓, 골프장, 관광 지역, 운동장, 오락장, 건강 검진 및 치료 시설, 훈련 장소, 금융, 은행 업무, 보험, 감사, 컨설팅 같은 분야에 공식 개발 원조에 의해 투자 프로젝트나 수입세 혜택 잇는 프로젝트에게 고정 자산을 만들기 위해 첫수입 때 수입세 면제되는 장비 목록에 대한 부록2에 따라 첫 수입때 면세 됩니다. 첫수입때 면세 혜택 받은 수입품 있는 프로젝트는 기타 면세 규정을 적용할 수 없습니다. 
8. 국내에 생산할 수 없는 소프트웨어 제품을 생산하기 위해 직접적으로 기여하는 원재료 및 소모품에게 수입세 면제합니다. 
9. 공예 개발 및 과학 연구 활동에 직접적으로 사용될 수입품에게 관세 면세합니다. 여기는 국내에서 생산할 수 없는 기계, 장비, 부품, 자재; 공예 및 과학에 대한 전자 정보와 과학 잡지, 책, 서류를 포합합니다. 
10. 경제-사회 조건이 어려운 지역이나 수입세 혜택 있는 분야 항목에 대한 부록1에 따라 투자 권하는 특별한 분야에 투자 프로젝트를 위해 국내에서 생산할 수 없는 자재, 부품, 장비는 생산 시작할 일부터 5년동안 수입세 면제 됩니다. (국무 총리의 결정에 따라 자동차, 오토바이, 에어컨, 전기 히터, 냉장고, 세탁기, 선풍기, 식기 세척기, 디스크 플레이어, 음향 시스템, 전기 다리미, 전기 주전자, 헤어 드라이어, 핸드 드라이어 및 기타 품목 제외).
11. 외국에서 수입해온 원료를 사용하지 않는 비관세 지역에서 생산/가공/재생된 상품은 국내로 수입할때 수입세를 면제합니다; 외국에서 가져온 원료나 소품을 사용한 경우 국내로 수입할때 그 상품을 구성된 외국에서 수입해 온 원료나 소품만큼만 수입세를 내야 합니다.
12. 외투 기업은 베트남에서 공식 개발 원조 프로젝트를 진행하기 위해 일시적 수입 재수출로 장비, 기계, 운송 수단 (24석 이하의 자동차 및 24 석 이하의 승용겸 운송차 제외)을 가져올때 일시적 수입할때 또는 재수출할때 관세를 면제합니다. 
13. 2010/05/19일에 법령 53/2010 / ND-CP호에 정부가 조정한 새로 생긴 행정 단위에 있는 기업에게 세금 혜택 및 투자 혜택 내용에 따라 법인세 혜택 있는 지역에게 수입세 혜택을 적용합니다. 

Hiep Phuoc산업 단지의 서비스 및 시설 인프라가 어떻게 됩니까?

1. 시설 인프라: Hiep Phuoc산업단지 주식회사는 산업단지 내 투자자의 요구를 충족시키기 위해 기술 인프라와 사회 기반 시설을 완벽하게 설치했습니다.
  • 항구: Hiep Phuoc은 산업 지격 내부에 국제항구 3개 있습니다: 사이공 중앙 컨테이너 국제 항구 (SPCT), 사이공 - Hiep Phuoc항구, Tan Cang - Hiep Phuoc 항구입니다. 국제 항구와 현재 세관 시설이 Hiep Phuoc산업단지 내부에 위치하니 여기부터 상품을 수출하거나 수입하기에 걱정할 필요가 없습니다. 
  • 전기: Hiep Phuoc산업단지는 생산 및  영업을 위해 24/24시간 내내  전기를 보장합니다.
  • 정보 통신: Hiep Phuoc산업단지는 VNPT와 우표 및 통신 서비스 회사와 협력해서 투자자가 요구하는 서비스를 제공합니다.
  • 수도: 급수 시스템은 각 지역에 투자하여 모든 공장에 공급할 준비가 되어 있으며, 전체 시스템의 용수 용량은 최대 4 만 - 4 만 5 천 m3 / 일입니다. 보건부가 지정한 베트남 표준 (QCVN 01 : 2009 / BYT)입니다. 
  • 저압 가스: 베트남 석유 및 저압가스 공급 주식 회사(PVGAS D)는 2015 년부터 호치민시 Nha Be 지구 Hiep Phuoc산업단지의 파트너에게 가스를 공급하는 목적으로 활동 시작했으며 지역의 경제 성장에 기여했습니다.
  • 폐수 처리: 중앙 폐수 처리 시스템은 Hiep Phuoc산업 단지에서 운영하는 생산 시설의 모든  폐수를 규정에 따라 수집해서 처리합니다. 폐수 처리 시설의 용량은 하루 밤에 18,000 m3 입니다. 
  • 교통: Hiep Phuoc산업 단지의 주요 도로 8 차선이 있으며 도로 경계가 60m입니다.Hiep Phuoc산업 단지 내의 교통 시스템은 호치민시의 남북 순환 도로에 8 차선으로 직접 연결됩니다.

Hiep Phuoc산업단지는 기숙사, 의료기관, 은행, ATM, 유치원, 슈퍼마켓, 노동자 생활 센터, 운동장, 전문학교, 보안, 소방 안전 시스템 등을 있어 노동자와 투자자의 사회적 시설 및 서비스까지 제공합니다.  
자세한 내용은 다음을 참조하십시오: http://hiepphuoc.com/vi/tienich/Ha-tang-ky-thuat.html

2. 서비스 :
투자자의 요구를 충족시키기 위해 Hiep Phuoc산업단지 주식 회사는 항상 고객의 요구에 따라 보조 서비스를 제공할 준비가되어 있습니다. HIPC는 항상 귀회사의 안적이고 개발적인 발전을 위해 동행하겠습니다. 서비스는 법적 상담, 채용 및 훈련, 임대용 서비스, 행사 조직 등 있습니다. 
자세한 정보를 다음 링크에 참고하십시오: http://hiepphuoc.com/ko/dichvu/Consultancy-in-investment-support.html

Hiep Phuoc산업단지에게 투자 등록 절차는 어떻게 진행됩니까? 

Hiep Phuoc산업 단지에 투자 등록 절차는 다음과 같습니다:
QuytrinhdautuHan

세부 사항: 
  • 협의서 체결하기 
  • 초기 법적 선류 완성하기 
  • 토지 임대 계약 체결하기 
  • 토지/공장 인수하기 
  • 건설 허가 요청하기 
  • 공장 건설하기 
  • 생산 활동 시작하기

투자자는 Hiep Phuoc산업 단지 직원에게 메일 marketing@hiepphuoc.com  또는 직통 전화 번호 (+84) 964 11 88 33 를 통해 연락해서 안내를 받거나 만남을 예약할 수 있습니다.  
Hiep Phuoc에게 연락하십시오: http://hiepphuoc.com/ko/contact/

Hiep Phuoc산업 단지에서 투자 가능할 토지 면적과 기간이 어떻게 됩니까? 

투자자들의 토지 이용 수요에 따라, Hiep Phuoc은 적절한 면적 있는  토지를 제공할 것입니다.
- 현재 최소 임대 면적은 5,000 m2입니다.
- 2013년 토지법에 따르면 산업단지, 공업 지대, 가공 구역에서 토지 사용하는 기업은 등록된 목적대로 토지를 사용해야 하며 토지 사용권 인증서, 그 토지와 관련된 재산과 주택 사용권 인증서 그리고 기타 의무와 권리 있습니다. 

더 자세한 정보를 구하실 분은 Hiep Phuoc에게 직접 문의해서 정확한 정보를 얻으십시오.
연락처: http://hiepphuoc.com/vi/contact/

임대료 제외에 Hiep Phuoc산업 단지에서 활동할때 내야할 기타 수수료와 비용도 있습니까? 

토지 임대 비용 외에 투자자는 서비스 제공자 (폐수 처리 서비스, 급수 서비스, 전기 및 산업용 가스 공급 서비스)에게 사용 수수료를 내야 하며 및 인프라 유지, 관리 및 정비 비용 (0, 64 USD / ㎡ / 년)을 내야 합니다.

산업단지의 시설 정비 및 관리 수수료는 영업 목적 아닌 도로나 나무, 공공 조명 시스템, 공동지역 보안, 소방 안전, 급수 시스템 등 같은 장기간 사용으로 인해 격화되는 시설을 수리하거나 정비하기에 쓸 것입니다.

더 자세한 정보를 구하실 분은 Hiep Phuoc에게 직접 문의해서 정확한 정보를 얻으십시오.
Liên hệ: http://hiepphuoc.com/vi/contact/

Hiep Phuoc산업 단지에서는 토지 임대 서비스 말고 다른 임대 서비스 있습니까?

Hiep Phuoc산업 단지에서는 산업 토지 임대와 더불어 투자자의 요구를 충족시키기 위해 다양한 제품을 제공합니다. 임대용 건설된 공장, 요구대로 공장 건설 서비스 등의 있습니다.

또한 산업 단지의 투자자는 투자자의 필요에 따라 인프라 서비스 및 시설을 지원 받습니다.
서비스와 시설에 대한 자세한 정볼르 다음 링크에 참고하십시오:

Hiep Phuoc산업단지에서 선호하는 투자 분야가 무엇 입니까? 

정보의 일반적인 정책에 따르면 일반 산업단지에 특히 Hiep Phuoc산업단지에 투자할때 우선 순위가 있는 투자 분야가 다음과 같습니다: 
  • 마이크로 일렉트로닉스, 광전자 공학, 정보 기술, 통신.
  • 정밀 공학 및 자동화, 로봇 제조.
  • 농업, 보건 그리고 환경 분야에 적용할 생명 공학
  • 신소재, 나노 기술, 신 에너지.
또한 투자 유치하기 위해 Hiep Phuoc산업단지는 호치민시가 권장하는 주요 공업, 청정 생산업, 첨단 기술업에게 우선시하며 오염 잠재력 있는 분야를 제한합니다. 동시에 깨끗하고 친절한 환경을 개선하면서 기업와 사회 조직에게 사업단지에서 하는 노종자와 시민들에게 돌보기 위한 활동을 수행는 것을 동원합니다.

Hiep Phuoc산업 단지는 모든 국내외 투자자들의 요구를 충족시킵니다.
더 자세한 정보를 구하실 분은 Hiep Phuoc에게 직접 문의해서 정확한 정보를 얻으십시오.
연락처: http://hiepphuoc.com/ko/contact/

Hiep Phuoc산업 단지에 토지를 임대하면 투자자에게 집문서를 발급됩니까? 어떤 조건이 있습니까? 

1. Hiep Phuoc 공업 단지에 토지를 임대 할 때 빨간 서적의 발행에 관해서:

문서 - 토지 사용권 인즈서 그리고  토지와 관련 있는 재산 및 주택 소유권 증명서로 정부는 토지 사용권 그리고 투잭 사용권, 토지와 관련 재산 소유권 있는 사람이 그런 권이 협벚한다는 증명 서류로 인정합니다. 

2013년 토지법에 따르면 '산업단지 그리고 경제 구역, 첨단 기술 구역 및 수출품 가공 구역에서 토지를 사용하는 사람에게 토지 사용권 인증서를 발급한다고 합니다. 따라서 Hiep Phuoc산업단지에서 토지를 임대하는 투자자에게 집문서 - 토지 사용권 인증서, 토지와 관련 주택 및 재산 소유권 인증서를 발급 합니다. 

2. 집문서 발급 조건: 투자자는 체결된 임대 계약에 따라서 Hiep Phuoc산업단지의 토지를 임대해서 임대 수수료의 100%를 지급한 후 집문서를 발급 받을 수 있습니다. 

출처 : 비즈니스 - 마케팅실
Hiep Phuoc 산업단지 주식 회사